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T4 NEUF (Defisc) Résidence EDEN PARC Proche CHU 80,20 m²
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.2 m²
- Pièces : 4
La résidence Eden Parc comprend 91 appartements de standing. Propriogagnant vous propose typologies d'appartement allant du studio au appartement T4 en fonction des gouts de tout un chacun. Cette résidence extremment bien située dans le quartier La Meynard, à seulement une minute du Centre Hospitalier Universitaire Pierre Zobda Quitman de Fort-de-France. Ce quartier est très très demandé par les internes, étudiant en médecine qui peuvent quasiment se rendre à pied au CHU et peut vous générez un rapport locatif après votre acquisition neuve ou votre projet de défiscalisation. C'est l'un des quartiers les plus demandés de Fort-de-France en raison de sa proximité avec les grands axes et les commerces de proximité.
Profitez pour défiscaliser en Pinel ou Girardin ou éventuellement crédit d'impots société en 2024. Prenez un rendez-vous pofiner votre projet.
La résidence est située dans un cadre très agréable et paisible avec une belle végétation et des très beaux aménagement extérieur (terrain de jeu pour enfant et jardin)
A proximité du quartier vous trouverez une multitude de restaurant et de centre commerciaux (Galleria, carrefour Dillon) mais aussi des crèches, écoles, lycées et plusieurs porte de sortie désservant les grands axes.
Les appartements bénéficient d'une ou deux places de parking selon les lots. Des places supplémentaires sont disponibles à 3000 €.
- Appartement de Type 1 à partir de 158.000€
- Appartement de Type 2 à partir de 188.000€ à 205 000€
- Appartement de Type 3 à partir de 269.000€ à 313 000€
- Appartement de Type 4 à partir de 290.000€ à 546 000€
Bâtiment DN°TypeEtgSurf. Hab (m²)Surf. Ter (m²)Surf. Tot (m²)Jar. (m²)Gar.Park.
EXTPark.
INTCavePrixEtatPlanD001T2RDC48.114.262.328.2
32
Vendu
D002T2RDC46.415.962.327
30
199.000€Libre
D003T4RDC80.215.195.30
23-29
290.000€Libre
D004T3RDJ66.215.181.343.6
25-34
Vendu
D005T2RDJ43.59.452.928.5
52
Vendu
D006T1 BISRDC25.86.332.10
21
158.000€Libre
D101T3R+165.714.279.90
20-7
273.000€Libre
D102T3R+165.815.981.70
31
285.000€Libre
D103T4R+180.215.195.30
6-40
Vendu
D104T3R+166.215.181.30
24-33
284.000€Libre
D105T2R+143.59.452.90
51
194.000€Option
D201T3R+265.714.279.90
19-39
276.000€Libre
D202T3R+265.815.981.70
27
292.000€Libre
D203T3R+272.223.495.60
22-38
310.000€Libre
D204T3R+266.215.181.30
49
290.000€Libre
D205T2R+243.59.452.90
26-28
205.000€Libre
D301T4R+3122.892.5215.30
47-17
546.000€Libre
Bâtiment EN°TypeEtgSurf. Hab (m²)Surf. Ter (m²)Surf. Tot (m²)Jar. (m²)Gar.Park.
EXTPark.
INTCavePrixEtatPlanE001T3RDC65.414.179.50
12-35
289.000€Libre
E002T3RDC72.914.587.40
43-8
295.000€Libre
E003T2RDC44.511.856.30
1
188.000€Option
E004T1 BISRDC41.611.853.40
3
188.000€Libre
E005T2RDC45.69.655.20
5
188.000€Libre
E101T3R+165.414.179.50
50-15
300.000€Libre
E102T3R+172.914.587.40
9-37
305.000€Libre
E103T2R+144.511.856.30
41
194.000€Libre
E104T2R+143.611.655.20
48
Vendu
E105T2R+145.59.855.30
45
199.000€Libre
E201T3R+262.530.893.30
16
313.000€Libre
E202T4R+290.849.6140.40
46-11
400.000€Libre
E203T2R+243.611.655.20
44
-Option
E204T2R+244.69.654.20
2
204.000€Option
ERJ01T3RDC65.414.179.531.4
42-14
269.000€Libre
ERJ02T3RDC78.414.592.943.9
36-13
295.000€Libre
Profitez pour défiscaliser en Pinel ou Girardin ou éventuellement crédit d'impots société en 2024. Prenez un rendez-vous pofiner votre projet.
La résidence est située dans un cadre très agréable et paisible avec une belle végétation et des très beaux aménagement extérieur (terrain de jeu pour enfant et jardin)
A proximité du quartier vous trouverez une multitude de restaurant et de centre commerciaux (Galleria, carrefour Dillon) mais aussi des crèches, écoles, lycées et plusieurs porte de sortie désservant les grands axes.
Les appartements bénéficient d'une ou deux places de parking selon les lots. Des places supplémentaires sont disponibles à 3000 €.
- Appartement de Type 1 à partir de 158.000€
- Appartement de Type 2 à partir de 188.000€ à 205 000€
- Appartement de Type 3 à partir de 269.000€ à 313 000€
- Appartement de Type 4 à partir de 290.000€ à 546 000€
Bâtiment DN°TypeEtgSurf. Hab (m²)Surf. Ter (m²)Surf. Tot (m²)Jar. (m²)Gar.Park.
EXTPark.
INTCavePrixEtatPlanD001T2RDC48.114.262.328.2
32
Vendu
D002T2RDC46.415.962.327
30
199.000€Libre
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Vendu
D005T2RDJ43.59.452.928.5
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Vendu
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Vendu
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Bâtiment EN°TypeEtgSurf. Hab (m²)Surf. Ter (m²)Surf. Tot (m²)Jar. (m²)Gar.Park.
EXTPark.
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12-35
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ERJ02T3RDC78.414.592.943.9
36-13
295.000€Libre
Les points forts du bien
- proximité avec les grands axes et les commerces de proximité
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- LocalisationFort-de-France 97200
- RéférenceVA1948
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 010 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PROPRIOGAGNANT 05 96 10 60 35 Envoyer un e-mail S'y rendre
206 route de redoute
97200 Fort de france
