Maison ancienne à vendre, 11 pièces - Le Carbet 97221
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Superbe villa vue mer + Maison secondaire – Le Carbet

595 000

Maison ancienne à vendre, 11 pièces - Le Carbet 97221
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Descriptif du bien

  • Surface : 359 m²
  • Pièces : 11
  • Terrain : 20 a
L'agence immobilière Propriogagnant a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa ainsi que sa maison secondaire située au Carbet, offrant une vue exceptionnelle sur la mer.
 
D'une superficie de 350 m² habitable, cette propriété, construite en 2004, se compose de deux niveaux :


À l’étage :
  • Un vaste T5 comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier,  trois chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé et une mezzanine
  • Une grande terrasse idéale pour profiter des vues panoramiques et des moments de détente, une pergola.

Au rez-de-chaussée :
  • Deux appartements T3, chacun avec un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau et une terrasse
    • L’un des appartements est actuellement en location saisonnière, générant un revenu de 120 € / nuit.
    • Le second est loué en longue durée à 1 150 € CC.

Maison secondaire :
En plus de la maison principale, une seconde maison T3 est en fin de construction, ajoutant un potentiel de développement supplémentaire.

Cette propriété est implantée sur un terrain de 2000 m², offrant amplement d’espace pour garer plusieurs véhicules.
Points forts :
  • Rendement locatif attractif
  • Vue imprenable sur la mer
  • Pas de vis-à-vis
  • Environnement calme et paisible
  • Opportunité d’agrandissement avec la seconde maison en construction
  • 3 citernes d'eau 
  • 2 chauffe-eau solaires de moins de 5 ans

Taxe foncière : 2 696 €

Cette propriété unique est idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement ou pour les familles souhaitant allier confort et calme avec un cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0596 10 60 35 ou par email à contact@propriogagnant.com.

Les points forts du bien

  • Vue mer
  • Rendement locatif
  • Sans vis-à-vis
  • Maison secondaire comprise
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface terrasse
    76 m²
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    1
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Stationnement intérieur
    10
  • Description de la piscine
    Hors sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    20 ANS
  • Localisation
    Le Carbet 97221 - Martinique - Cap Nord
  • Référence
    VM305

Détail des pièces

  • Salon
    56,04 m²
  • Cuisine
    15,22 m²
  • Cellier
    4,3 m²
  • Couloir
    9,66 m²
  • Wc
    1,8 m²
  • Salle d'eau
    3,55 m²
  • Chambre 1
    13,24 m²
  • Chambre 2
    9,6 m²
  • Chambre 3
    11,03 m²
  • Suite parentale
    15,55 m²
  • Mezzanine
    18,7 m²
  • Salon
    28,01 m²
  • Cuisine salle à manger
    26,58 m²
  • Chambre 1
    18,98 m²
  • Chambre 2
    9,66 m²
  • Couloir
    1,4 m²
  • Salle d'eau
    8,39 m²
  • Appartement t3 location longue durée RDC
    101,28 m²
  • Salle d'eau (suite parentale)
    6,36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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