Vendu
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MAISON T7 SUR TROIS NIVEAUX - FORT RENDEMENT LOCATIF - Fort de France
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170.19 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 11 ca
Votre agence Propriogagnant vous propose cette nouvelle opportunité d'acquisition !
Située à la route de l'Entraide, cette maison sur trois niveaux vous offre trois appartements avec accès indépendants.
Au rez-de chaussée, vous trouverez un T3 composé d'une séjour, une cuisine américaine, une suite parentale et sa salle d'eau attenante, une chambre, un wc, une très grande terrasse.
Au R-1, vous disposez d'un T2 bis composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une terrasse spacieuse.
Le R+1 est un T2 composé d'un séjour, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse attenante, une salle de bain, une terrasse.
La surface habitable est de 170 m², la surface totale avec les terrasses est de 265 m²,
Cette propriété est parfaite pour un projet à fort rendement locatif.
Sur les trois appartements, deux sont loués actuellement selon les modalités suivantes :
- Appartement T2 du 1er étage : loyer de 560€ par mois bail meublé d'un an début mars 2023
- Appartement T3 au rez-de-chaussée : non loué potentiel 1200€ par mois
- Appartement T2 bis du R-1 : loyer de 750€ par mois bail non meublé de 3 ans début mars 2023
Idéalement placé, vous aurez facilement accès aux principaux axes routiers, commerces, transport en commun et écoles.
Date de construction : 1987
Assainissement : Fosse sceptique (remplacé il y a deux ans)
La taxe foncière est de 2 424 €
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison.
Visite virtuelle disponible !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Située à la route de l'Entraide, cette maison sur trois niveaux vous offre trois appartements avec accès indépendants.
Au rez-de chaussée, vous trouverez un T3 composé d'une séjour, une cuisine américaine, une suite parentale et sa salle d'eau attenante, une chambre, un wc, une très grande terrasse.
Au R-1, vous disposez d'un T2 bis composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une terrasse spacieuse.
Le R+1 est un T2 composé d'un séjour, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse attenante, une salle de bain, une terrasse.
La surface habitable est de 170 m², la surface totale avec les terrasses est de 265 m²,
Cette propriété est parfaite pour un projet à fort rendement locatif.
Sur les trois appartements, deux sont loués actuellement selon les modalités suivantes :
- Appartement T2 du 1er étage : loyer de 560€ par mois bail meublé d'un an début mars 2023
- Appartement T3 au rez-de-chaussée : non loué potentiel 1200€ par mois
- Appartement T2 bis du R-1 : loyer de 750€ par mois bail non meublé de 3 ans début mars 2023
Idéalement placé, vous aurez facilement accès aux principaux axes routiers, commerces, transport en commun et écoles.
Date de construction : 1987
Assainissement : Fosse sceptique (remplacé il y a deux ans)
La taxe foncière est de 2 424 €
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison.
Visite virtuelle disponible !
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Les points forts du bien
- Très bon rapport locatif
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1987
- AmeublementNon meublé
- LocalisationFort-de-France 97200
- RéférenceVM294
PROPRIOGAGNANT 05 96 10 60 35 Envoyer un e-mail S'y rendre
206 route de redoute
97200 Fort de france
