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Idéal Investisseur – Villa de 349 m² avec piscine et Fort potentiel locatif
685 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 349 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 76 ca
🏡 Idéal Investisseur – Villa de 349 m² avec Piscine & Fort Potentiel Locatif
Située à proximité immédiate de l’université et du cinéma, cette spacieuse villa de 349 m² est une opportunité unique pour les investisseurs. Son fort potentiel locatif en fait un bien parfait pour la colocation ou la division en plusieurs lots.
🔹 RDC :
Un T4 à rénover avec mezzanine, idéal pour une personnalisation et une optimisation du rendement.
🔹 R-1 : Un somptueux T5 comprenant :
✨ Un immense séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée et une piscine somptueuse.
✨ Une grande suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse privée.
✨ Une dépendance avec salle d’eau attenante.
✨ Un jardin arboré, offrant un cadre paisible et une vue dégagée sans vis-à-vis.
💰 Rentabilité estimée :
🔹 T4 (colocation) :2000€ / mois
🔹 T2 : 800€ / mois
🔹 T5 à l'année : 2 500€ / mois
💸 Revenus locatifs potentiels : jusqu’à 4 300€/mois !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et saisissez cette opportunité rare ! 🚀
Située à proximité immédiate de l’université et du cinéma, cette spacieuse villa de 349 m² est une opportunité unique pour les investisseurs. Son fort potentiel locatif en fait un bien parfait pour la colocation ou la division en plusieurs lots.
🔹 RDC :
Un T4 à rénover avec mezzanine, idéal pour une personnalisation et une optimisation du rendement.
🔹 R-1 : Un somptueux T5 comprenant :
✨ Un immense séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée et une piscine somptueuse.
✨ Une grande suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse privée.
✨ Une dépendance avec salle d’eau attenante.
✨ Un jardin arboré, offrant un cadre paisible et une vue dégagée sans vis-à-vis.
💰 Rentabilité estimée :
🔹 T4 (colocation) :2000€ / mois
🔹 T2 : 800€ / mois
🔹 T5 à l'année : 2 500€ / mois
💸 Revenus locatifs potentiels : jusqu’à 4 300€/mois !
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Les points forts du bien
- Proximité université
- Plage
- A proximité des commerces et commodités
- Cinéma à proximité
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- ClimatisationSplit mural
- Chambres7
- Salle d'eau4
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationSchoelcher 97233 - Martinique - CACEM
- RéférenceVM353
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PROPRIOGAGNANT 05 96 10 60 35 Envoyer un e-mail S'y rendre
206 route de redoute
97200 Fort de france
